【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市因發(fā)展較早，老舊房屋多，且存在建物耐震係數(shù)不足、巷弄狹小等災(zāi)害危險(xiǎn)之虞等情形，新竹市政府2018年2月公布危老屋重建程序後，不斷接獲民眾電話詢問，新竹市於4月底核準(zhǔn)首件危老屋重建申請案，是非六都縣市中第一件，僅50天就迅速核準(zhǔn)。5月份都發(fā)處開始在東區(qū)、北區(qū)、香山區(qū)辦理說明會，邀請專家學(xué)者代表到場，為民眾釋疑解說申請要領(lǐng)，目前已有許多社區(qū)、地主表達(dá)意願(yuàn)，市府呼籲危老屋主把握政策利多，提出申請。
 
都發(fā)處長吳堂安說，新竹市不僅率先於非六都受理第一件申請案，作業(yè)速度也很快，50天就核準(zhǔn)。目前新竹市建築物屋齡達(dá)30年以上、且亟待更新的老舊住宅不少，為了加速老舊及危險(xiǎn)建築物進(jìn)行更新重建，市府推出完整的危老重建配套，提升民眾居住安全。
 
都發(fā)處表示，傳統(tǒng)都市更新條例程序規(guī)定的危老屋重建，受限於流程繁瑣，動(dòng)輒耗時(shí)數(shù)年才能完成，內(nèi)政部為簡化流程並增加重建誘因，另新訂危老屋重建條例，為期10年，容積獎(jiǎng)勵(lì)放寬政策誘因相當(dāng)明確，行政流程大大簡化，不再受限土地面積大小，只要都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，經(jīng)確認(rèn)不具保存價(jià)值，100％同意，最高可申請40％容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
因應(yīng)年初花蓮地震及呼應(yīng)中央政策，市府於2月起開始受理民間申請危老重建案，首件獲核準(zhǔn)的申請案位於東前街與東門路口，原為二棟透天厝，經(jīng)結(jié)構(gòu)技師認(rèn)屬耐震能力不足，現(xiàn)已拆除完畢，因符合危險(xiǎn)建物且於危老條例施行3年內(nèi)提出申請，故可獲得20％容積獎(jiǎng)勵(lì)，約432平方公尺的基地，未來將改建為地上11、地下3層集合住宅，是非六都第一件危老重建核準(zhǔn)案。
 
為讓民眾瞭解危老屋重建更新程序及申請規(guī)定，市府都發(fā)處自5月起，陸續(xù)在東區(qū)、北區(qū)與香山區(qū)等地，接力辦理3場說明會，許多社區(qū)公寓大廈管委會代表，以及建築師、土木結(jié)構(gòu)技師、不動(dòng)產(chǎn)從業(yè)人員等專業(yè)團(tuán)體，一同共襄盛舉，關(guān)心自家居住安全，詳細(xì)資訊可至新竹市政府都發(fā)處網(wǎng)站查詢站(https://goo.gl/JaCGJs)。
 
如因來不及參加說明會，除可在網(wǎng)站取得相關(guān)說明會資料外，亦可在社區(qū)邀集更多民眾，由社區(qū)15人連署，申請市府危老屋重建行動(dòng)教室方案，將有專業(yè)團(tuán)隊(duì)到府說明，額滿為止，歡迎多加利用。